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拿地一个多月!碧桂园甪直苏地2021-WG-8号地块规划出炉!

所属分类: 本地新闻   2021-04-26 17:07:30  编辑:admin1  浏览次数 648 次

近日

苏州规划公示网公示了

苏地2021-WG-8号地块

的批前公示。


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项目总用地面积41858.4㎡;

总建筑面积103939.26㎡;

计容建筑面积75272.26㎡;


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从规划图上看,项目共建有11幢小高层,其中


  • 1、2、3、4、5、7#为16F;

  • 6、8、9#为17F;

  • 10、11#为18F;


从项目平面图上看,小区人车分流,其中人行出入口位于长虹北路,车行出入口分别位于丰登路和经三路。


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从项目透视图上看,项目外立面运用了大幅玻璃。

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147幢户型共有2种


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A户型:户型设计为4房2厅2卫,4开间朝南,主卧套房,2开间阳台,户型很方正。

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B户型户型设计为3房2厅2卫,4开间朝南,大阳台,主卧套间设计,2个卧室和主卧卫生间都带飘窗。


69幢户型

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户型设计为4房2厅2卫,4开间朝南,主卧和一间朝南卧室和主卫都有飘窗,户型南北通。























拍地历史


2021年3月17日,碧桂园以总价97018万元拿下吴中甪直板块苏地2021-WG-8号地块,楼面价12876元/㎡,溢价率12.95%。


在地块进入正式开拍后,就直接进入一次性报价,其中共有249家(包括马甲)房企参与竞拍,最后由碧桂园幸运拍得!


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地块规划条件:


1. 项目要求全装修住宅,前期装修标准不低于1200元/平;

2. 户型面积不低于100平,其中120平以上的不少于总套数的30%;


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地块周边目前有多个楼盘在售,单价在2.2-2.4万之间。


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甪直多盘争霸,你会考虑哪个呢?