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购房知识

[购房知识] 冬季看房好处多 掌握这四大要素是关键

冬季是一个起床靠勇气,出门靠毅力的季节,对于房地产市场来说,也进入了淡季,毕竟冒着凛冽寒风去看房买房的行为,大家内心是拒绝的。其实,很多人不知道,冬季看房才是好处多多:不但能够了解房屋的详细情况,还能看到小区园林绿化、采光的真相。一般来说,冬天人们对户外活动会相应减少,这也是最容易长胖的季节,除了气温的降低影响人们出行,空气质量问题也是很大一点。1.小区整体绿化景观冬季才能看到小区景观的本质,才能...

[购房知识] 住房公积金可以续缴吗?如何续缴住房公积金

有些人可能交纳了一段时间的住房公积金,但是中间却由于种种原因中断了缴纳。那如果过了那段特殊的时期,我们想要再接着缴纳住房公积金还可以吗?我相信这是我们很多人担心的问题,下面我们来介绍住房公积金可以续缴吗?如何续缴住房公积金?住房公积金可以续缴吗1、其公积金可以续交,但前提是您找到了新的就职单位,并且与新单位产生劳动关系签订了劳动合同,该单位为会为您缴纳公积金。2、我们从以前的单位发生工作调离时,公...

[新房知识] 不能忽视的四件大事,2019年该买房还是要存钱,答案已经出来了

买房还是留钱,每每讨论这个问题的时候,都会有人嘲笑那些留钱不买房的人。赚钱不买房,一年又白忙。钱似乎只有换成房子,才能真正成为保值资产。才不会被通胀减少购买力和价值。大家都觉得留钱不买房的人,是不会算账的做法。然而,这些想法都是房市处于鼎盛时期才能成立的事情。当楼市处于下坡的时候,当买房与赚钱是两码事的时候,买房不一定能做到资本保值,而把资产全部投入房市,可能就等于自绝生路了。1家庭存款。在过去,...

[新房知识] 哪些情况下购房者可以要求退房,别再傻傻被开发商忽悠了

购房者在购买房屋后,如果因为个人原因无故退房的,属于违约行为,需要向开发商缴纳违约金。但是如果是开发商在某些方面未能按合同履行约定时,购房者就可以有效退房。毕竟谁的钱都不是大风刮来的,遇到问题的时候,要学会用法律来维护自己的合法权益。购房者在什么情况下可以合理的要求退房呢?一、逾期交房房地产开发企业逾期交房超过一定期限,购房者有权要求解除合同、予以退房,并要求返还房屋价款和利息,双倍返还定金,赔偿...

[新房知识] 各地楼市年内调控近400次 房价或会“降温”?

各地楼市年内调控近400次 房价或会“降温”?

[新房知识] 新房通风大半年,还担心有甲醛怎么办?

你知道室内污染比室外污染更严重吗

[购房知识] 房市的三大趋势!未来值钱的房子竟是这种?

当今买房不像以前了。以前老家都是盖房子,盖了住一辈子,中间有钱了或者有喜事了可能会翻新一下。是纯粹为了住,和好住。现在的房子,谁敢说自己买了没带一丝一毫的投资意识呢?但是投资这种事,本身就是富贵险中求,天时地利人和一样都不可缺。对于很多人来说,买房的心态就是一种投资,既然是投资,就少不了风险。吹自己没风险的产品,去看看P2P骗局里有多少受害人?房市之所以成为一个神话般的存在,因为它的周期比其他产品...

[新房知识] 买房陷阱要注意 “一字之差“可能差之千里

大部分购房者在挑选房屋之前不会详细地去了解买房的专业术语,这就有可能导致在买房的时候出现思想误区,其实有的名词可能只有一字之差,但是意义是完全不一样的。今天小编就为大家介绍在买房过程中容易混淆的几组词语。1、没有“绿化率”这一概念,绿地率、绿化覆盖率不能等同视之很多楼盘在推广中经常使用“绿化率”一词,其实“绿化率”是一个并不规范和准确的用词,在专业的园林词汇中,只有“绿地率”和“绿化覆盖率”这两种...

[新房知识] 房价不涨大背景下,金九银十买房的三大注意事项

近期,对于普通购房者来说,关于房地产市场的好消息着实不少,先是确定了坚决遏制房价上涨的政策方针,紧接着《民法典各分编(草案)》中专门规定了居住权,并对住宅建设用地使用权期间届满续期问题作出原则性规定。房价不涨,意味着买房又有了盼头。如果房价一直涨下去,就目前的工资收入,工薪阶层要想买到一套属于自己的房子,并非易事,可能需要几十年的积蓄。而住宅建设用地使用权期间届满自动续期,则意味着大家常说的住房7...

[购房知识] “金九”苏州预计37盘集中入市 改善占主流

·旺季前预热 8月11盘推新入市据诸葛找房不完全统计,截止8月30日上午,8月苏州共计19个项目新领预售(共计4951套房源),11个项目集中推新入市(与7月齐平)。8月上半月整体较为冷淡,领预售和项目推新都集中在下半月,临近“金九”,楼市或将再度升温。8月整体开盘去化情况一般,极个别热门项目(吴门府、阳光城丽景湾)颇受购房者青睐,已售罄。值得注意的是,8月领证项目中,吴江占了半壁江山,共计11个...

[购房知识] 岚山别墅在售独栋别墅总价900万/套

岚山别墅所剩房源不多,在售独栋别墅户型建筑面积485、555㎡,总价900万/套,优惠详询售楼处。...

[购房知识] 全国首套房贷 平均利率上升

据融360最新发布的《7月中国房贷市场报告》显示,7月全国首套房贷款平均利率为4.99%,相当于基准利率的1.02倍,环比上升了2.25%;同比去年7月的4.44%,上升了12.38%。值得注意的是,随着楼市信贷不断收紧,房贷利率上行已成为银行的“集体动作”,超九成银行无利率优惠,上百家银行执行首套房贷基准利率上浮。  业内人士表示,随着流动性收缩、银行负债成本上升,资产收益下行导致银行的收入及利...

[购房知识] 一线楼市前两月销冠之争尘埃落定 只有跑量才能保地位?

企业如何做到逆势热销?销冠的竞争压力到底怎样?未来TOP企业是否会继续向好?《每日经济新闻》记者以综合性更强的上海楼市为样本进行了探究。  每经记者 吴若凡 每经编辑 杨 军  3月1日,中国指数研究院正式发布《2017年1~2月全国重点城市房企销售排行榜》。榜单显示,期内泰禾集团(17.380, 0.01, 0.06%)以59.97亿元拿下了北京销冠,与第二名首开股份(12.020, -0.08...

[购房知识] 因违规建筑设备受伤 这责任谁来承担

1、业主提问:薄先生来电咨询,薄先生小区五年前建造的地下车库较为低矮狭小,排风管道高度不到1.8米。近日薄先生在地下车库停车后,下车时不慎撞到车位上方排风管道裸露在外的角铁支架,造成大量出血,医院诊断为头皮外伤需住院治疗。出院后薄先生向小区开发商和物业公司索赔,但两公司均辩称薄先生的受伤是自己不注意造成的,不愿进行赔偿。薄先生想问开发商和物业公司是否应承担赔偿责任?  律师解答:根据建设部批准施行...

[购房知识] 房企千亿军团竞技赛:谁是真正的地产一哥?

千亿军团竞技赛:谁是真正的地产一哥?  时代周报记者 杨静 发自上海  2016年行进至今,房企排位赛座次逐渐清晰。  按照当下的发展态势,新晋地产一哥将花落恒大。这也是恒大第一次在销售额上超越万科。在数字上更为深远的意义在于,中国房地产发展历程上,将出现第一家有望向4000亿元规模发起冲击的房企。  时间是最好的注解。谁也不会料到,新晋一哥恒大,十几年前只是一家聚焦在广东省的区域房企,较万科起步...

[租房知识] 置业解答:购房者享受有哪些“退房权”

近期,伴随着部分楼盘打起降价促销的旗号,使得前期购房的业主无法释怀,进而掀起了一股退房风潮。究竟购房者在什么情况下享有“法定退房权”?本期置业指南帮您答疑解惑。购房合同无效:如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,根据法律规定,该购房合同无效,购房人有权退房。比如说开发商在没有取得商品房销售许可证的情形下就与购房者订立购房合同,类似这种在开发商在没有取得相应手续下订立的合同,应属于无...

[购房知识] 购房宝典:选好房子抗雾霾

误区:高层是避霾港近期,各种躲避雾霾的方法在网络上流传,有说法称住在30米以上的高层建筑内就能不被雾霾侵扰,甚至还有人想方设法在一片朦胧中拍得照片举证。不过,环保方面的专家站出来辟谣了。专家认为,多数情况下住得越高空气越好,但若出现逆温现象造成的雾霾,住得越高反而“吸尘”越多。具体来说,一般天气状况下,市区范围内,近地面空气中的污染物(如汽车尾气所带来的一氧化碳、氮氧化物等)浓度会随居住楼层升高而...

买房走捷径 明确3点客缩小范围看房和选择

[购房知识] 买房走捷径 明确3点客缩小范围看房和选择

买房是件麻烦事儿?麻烦之处在于随着楼市调控步步深入,各种声音层出不穷,作为弱势地位的购房者,往往无所适从。但是,买房也可以可以很简单,下面小编就按照自身的经验来说说简单购房法,教你简单滴买到合心意的房子:一、确定自己的购房能力总价多少。对于普通市民而言,买房显然是生活中的头等大事。因此,在买房之前一定要正确衡量自己的实际收入以及可动资产,从而确定买房承受范围。二、确定自己的购房区域。每个人都有自己...

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